Neubau von zwei Mehrgenerationenwohngebäuden Freising-Lerchenfeld
Die Baumaßnahme im Stadteil Lerchenfeld im Südosten der Stadt Freising wird in zwei zeitlich leichtversetzten Bauabschnitten durchgeführt (Gebäude A & B), wobei die Gebäude durch eine öffentliche Straße voneinander getrennt stehen. Die neu zu errichtenden Gebäude haben einen u-förmigen Grundriss und sind vollflächig mit Kellerräumen bzw. einer Tiefgarage unterkellert. Die Gebäude wurden viergeschossig konzepiert, die Gebäudeteile A1 und B1 sind fünfgeschossig. Die Lager- und Arbeitsflächen sind aufgrund der umliegenden Bebauung eingeschränkt. Ein Teil der Außenfassade wird mit Sandwichelementen erstellt, die Wetterschale wurde mit der Sichtbetonanforderung SB3 hergestellt. Der andere Teil wurde mit 42,5er gedämmten Ziegelmauerwerk erstellt und wir später verputzt. Die Laubengangplatten der Laubengänge im Innenbereich wurden ebenfalls als Fertigteile in der Qualtitätsanforderung SB3 konzipiert. Die Dach- und Oberflächenentwässerung der Gebäude erfolgt über mehrere Rigolen sowie Mulden im Außenbereich.
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Typ
Rohbau
Leistungen
Erdarbeiten, Stahlbetonarbeiten, Stahlbetonfertigteile, Mauererarbeiten, Entwässerungsarbeiten
Besonderheiten
Vorangegangener Spezialtiefbau mit Spunddielen entlang der Baugrube, Grundwasserabsenkung, GEWI-Pfählen, Anstehendes Grundwasser bis ca. 80cm ü. RFB Tiefgarage, Sichtbetonfassade (Sandwichelemente), Mauerziegel mit integrierter Dämmung (UNIPOR Coriso-Ziegel), Rigolen
Wesentliche Massen
6.600 m³ Erdarbeiten
7.407 m³ Beton
1.300 to Baustahl
784 m³ Mauerwerk
2.000 m² Sichtbetonfassade
Jahr
2020
Bauvolumen
6.875.000 €
Auftraggeber
Stadt Freising
Amtsgerichtsgasse 1, 85354 Freising
Ansprechpartner
Hr. Andreas Hölz Tel. 08161 5446502
Planung
Eap Architekten. Stadtplaner
Kreittmayrstraße 15, 80335 München
Katharina-Mair-Straße
85356 Freising
Freising
Bayern

48.389862, 11.766859

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